Подготовка потолков перед ремонтом

Перед началом ремонтных работ необходимо проверить состояние потолка. Если вы решили по-новому окрасить потолок или оклеить его новыми обоями, необходимо в первую очередь очистить его от старой побелки, краски или обоев. Рекомендуется очищать потолки до бетонного основания, чтобы на них не оставалось следов предыдущей краски.
Старую побелку размывают водой с мылом, раствором аммиака или 3%-м раствором соды, после этого потолок промывают чистой водой. Побелку можно удалить водокупоросной смесью с последующей сушкой и шпаклевкой потолка. Что касается старой краски, то ее снимают шпателем. Перед этим на потолок можно нанести ласту, которую готовят из размещенного мела, асбестовой пыли и каустической соды. Пасту наносят на полчаса, а затем всю массу легко счищают шпателем.
Тонкий слой краски счищают с сухой или с предварительно хороша смоченной поверхности. Потолок рекомендуется намочить горячей водой при помощи кисти. После размокания краски ее удаляют скребком. Нередко в отдельных местах все равно остаются следы старой краски, поэтому поверхность полагается после очистки размыть водой, используя жесткую кисть.
Клеевая краска с поверхности потолка удаляется раствором соляной кислоты. При этом поверхность промывают 1—2%-м раствором, краска вспучивается, а затем потолок хорошо промывают водой.
Поверхность, окрашенную водоэмульсионной краской, смачивают с помощью распылителя или малярного валика, дают впитаться в течение 15 минут и повторяют намачивание. Двери и окна во время этой процедуры должны быть закрыты. Вам понадобится стремянка и строительный шпатель. После того как влага впитается, окна и двери надо открыть. Краска на потолке набухает и легко удаляется шпателем, правда, делать это надо быстро, чтобы краска опять не засохла.
Для удаления водоэмульсионной, масляной краски и эмалей можно приобрести специальные смывки краски, которые бывают как отечественного, так и импортного производства. Такие смывки наносят на потолок валиком или широкой кистью на 20—30 минут. После этого они легко удаляются вместе со старой краской.
После очистки потолка нужно внимательно осмотреть его поверхность. Если на ней есть такие дефекты, как пятна ржавчины, следы протечек, копоть, масляные пятна, грибок, — их необходимо удалить механически или с использованием специальных кислотных или щелочных составов, смесей, о которых уже говорилось выше в отношении дефектов стен.
Старые деревянные окрашенные поверхности нередко требуют разрезки, проолифки и заделки щелей. Что касается новых деревянных поверхностей, на них необходимо вырубить сучки, засмолы, нагели и пробки на глубину не менее 3 мм, разрезать трещины. Затем потолок грунтуют, сушат, а вырубленные места заделывают шпаклевкой, сушат и зачищают. Если не удалить все перечисленные дефекты, то при усыхании древесины они будут выступать на поверхности, а если оставить засмолы, то со временем смола будет проступать сквозь шпаклевку, оставляя пятна.
Поверхность бетонных потолков рекомендуется прочистить пемзой или шкуркой, чтобы удалить шероховатости и бугорки. Эту процедуру нужно делать по сухой поверхности. Все трещины, обнаруженные на потолке, необходимо разрезать на глубину не менее 3 мм, смочить водой и замазать приготовленным гипсовым раствором или подмазочной пастой из гипса и мела. Замазанным местам дают хорошо просохнуть и после этого зачищают.
В наших домах между потолочными плитами, а также рядом с окнами и дверями нередко можно обнаружить достаточно широкие трещины, которые не так просто устранить. Такие сложные места необходимо заделывать с использованием серпянки или капроновой сетки. Очень удобно применять для таких целей в качестве бандажа уже пропитанную клеем серпянку. Края используемого материала должны заходить на поверхность потолка примерно на 2 см. После высыхания на серпянку нужно нанести шпаклевку.
Швы между плитами можно заделывать гипсовыми растворами, цементными, шпаклевками или герметиками. Что касается герметиков, то последнее время отдают предпочтение водостойким синтетическим на основе резиноподобных соединений. Герметики рекомендуется использовать особенно в том случае, если на потолке есть следы от старых протечек.
Герметики имеют ряд положительных качеств, среди которых: отличное прилипание (адгезия); гидроизоляционные свойства; резиноподобная структура, за счет которой не происходит реакции на смещение несущих конструкций; долгие сроки службы без потери эксплуатационных свойств (15—30 лет).
Если трещины и швы на потолке достаточно крупные, их сначала рекомендуется заполнить трубчатыми пенополиуритановыми заполнителями, которые необходимо запрессовать в шов с помощью тупых клиньев. В качестве заполнителя можно использовать также какой-либо материал, пропитанный гипсовым раствором. Такая технология позволяет уменьшить расход герметика, который кладется уже поверх заполнителя. Герметиком закрывается и отверстие для подключения люстр и другого электрооборудования. Для того, чтобы выровнять поверхность швов, необходимо излишки герметика срезать ножом или лезвием от рубанка.
Вообще, что касается швов в потолочных перекрытиях и их заделки, здесь мнения расходятся. Одни считают, что их необходимо заделывать, так как на стыке потолочных плит происходят «подвижки» и из-за этого отслаиваются обои, осыпается штукатурка и шпатлевка; другие считают, что швы нужно оставлять открытыми, именно потому, что плиты «играют».
Сохранение рустов (небольших канавок между плитами) на потолках рекомендуется, если между плитами есть перепады более 1 см. В этом случае русты как бы разбивают потолок на несколько плоскостей, и тем самым перепады меньше бросаются в глаза. Если для вас не имеет значения, сплошной ваш потолок или с рустами, то избавляться от них необязательно. Намного проще их просто привести в порядок, особенно если они сильно растрескались. Руст должен быть ровным и одинаковой глубины на всем протяжении.
Старые растрескавшиеся русты выбивают или расчищают, хорошо смачивают водой, замазывают шов специальным раствором заподлицо с плитами, разравнивают, затирают и делают заново. Для раствора используют специальные безусадочные смеси или готовят цементный раствор с добавлением алебастра и клея ПВА. Именно добавление в раствор строительного гипса (алебастра) позволит в дальнейшем избежать возникновения трещин, так как он расширяется при высыхании.
Если вы все же решили сделать потолок сплошным и заделать русты, то вам пригодятся некоторые советы, данные выше по поводу заделок швов. Необходимо помнить, что русты обязательно надо проклеивать серпянкой во избежание возникновения трещин. Также для их заделки рекомендуется применять специальные штукатурные смеси, которые можно наносить в несколько слоев. Это важно, когда перепады между плитами достигают 2—3 см и слой штукатурного раствора должен быть достаточно толстым. Для таких ответственных работ можно порекомендовать уже упоминающуюся выше немецкую штукатурную смесь «Rotband», о работе с которой будет рассказано в дальнейшем.